Kamis, 18 April 2019 Bisnis Properti
Pilih Mana, Beli atau Cari Rumah Kontrakan di Bandung?

Bicara hunian, ada dua tipe yang biasanya tersedia di setiap daerah, termasuk di Bandung, yakni tipe yang dijual dan disewa.

Nah, bagi Anda yang ingin beli ataupun cari rumah kontrakan di Bandung, simak dulu yuk uraian berikut ini…

Dikutip dari liputan6.com, banyak yang merasa bahwa mengontrak dianggap membuang-buang uang. Apalagi kalau tarif kontrakannya hampir sama dengan biaya cicilan rumah.

Tapi sebenarnya, baik mau beli atau sewa, semua dikembalikan pada kemampuan dan kebutuhan Anda sih…

Lagipula mau beli ataupun cari rumah kontrakan, sama-sama ada kelebihannya lho…

Yang pertama, jika Anda mengontrak, biaya yang harus dikeluarkan terasa lebih ringan, ditambah jangka waktunya bisa disesuaikan, misalnya bulanan atau tahunan.

Lalu biaya perawatan rumah kontrakan juga terbilang ringan.

Karena bukan rumah sendiri, Anda bahkan mungkin tidak memerlukan biaya ekstra untuk membeli perabotan dan sebagainya.

Keuntungan rumah kontrakan juga bisa dirasakan oleh mereka yang berada di satu lokasi untuk jangka waktu tertentu.

Misalnya saja mahasiswa yang merantau, atau karyawan yang penugasannya sering berpindah-pindah kota. Dalam hal ini, sangat beralasan untuk mencari rumah kontrakan saja.

Kalau Anda adalah mahasiswa atau pekerja yang masih lajang, cari rumah kontrakan di Bandung bisa dengan cara sharing bersama teman, tujuannya tentu untuk mengurangi beban biaya.

Lumayan kan?

Kemudian membayar sewa rumah kontrakan yang berada di lokasi strategis atau dekat ke pusat kota, tentu akan dirasa lebih ringan, ketimbang Anda membeli hunian di lokasi yang sama, karena sudah pasti harganya selangit.

beli atau cari rumah kontrakan di bandung

Sedangkan kekurangan sewa rumah, yang juga sekaligus jadi kelebihan dari beli rumah, di antaranya adalah…

Rumah sewa bukan milik pribadi, sehingga tidak bisa dijadikan investasi.

Anda juga harus siap jika sewaktu-waktu harus pindah, misalnya karena pemilik memutuskan untuk tidak memperpanjang masa kontrakan.

Pun harus siap-siap kalau tiba-tiba tarif sewa dinaikkan.

Kekurangannya lainnya Anda tidak leluasa jika ingin menambah atau mengurangi sesuatu dari bagian rumah.

Ini karena biasanya yang menyewakan rumah tidak memperbolehkan hal tersebut, seperti mengecat atau mendokrasi secara permanen.

Lalu apa sebaiknya membeli rumah saja?

Yang jelas, bukan perkara mudah juga lho untuk membeli rumah. Banyak yang harus dipertimbangkan.

Misalnya sejumlah beban biaya yang harus ditanggung sendiri. Bisa berupa biaya pemeliharaan, biaya renovasi, pajak dan biaya lainnya.

Jadi, karena tidak sesederhana mengontrak, maka dituntut untuk memiliki banyak pertimbangan kalau Anda memutuskan membeli rumah.

Terutama karena harga beli yang tidak sedikit, ditambah beban biaya lain-lain seperti biaya notaris, asuransi, biaya provisi, serta pajak penjualan dan pembelian.

Pertimbangan lainnya proses balik nama, serah terima kunci dan segala hal yang sudah pasti membutuhkan tenaga dan biaya ekstra.

Apalagi Anda juga harus siap dengan cicilan dengan bunga berjalan (floating), yang tergantung pada naik dan turunnya suku bunga acuan dan suku bunga Bank Indonesia.

Intinya harus dihitung dan dibandingkan, kalau ternyata mengontrak lebih murah ketimbang membeli, ya tentu cari rumah kontrakan adalah pilihan yang logis…

Semuanya, seperti yang tadi disebutkan, bergantung pada kondisi (finansial) Anda dan tujuan atau kebutuhan Anda…

Kalau sudah tahu kelebihannya, tentu sudah yakin ya, mau pilih yang mana?

Cari Rumah Kontrakan di Bandung, Ini Beberapa Pilihan Menarik

Cari Rumah Kontrakan di Bandung, Ini Beberapa Pilihan Menarik

Bagi Anda yang yakin ingin menyewa rumah dan memilih untuk cari rumah kontrakan di Bandung, berikut beberapa pilihan menarik yang bisa Anda pertimbangkan.

Yang pertama, untuk Anda yang cari rumah kontrakan di Bandung Tiimur, ada sebuah unit rumah menarik di Summarecon Bandung.

Unit di komplek perumahan mewah di kawasan Gedebage ini, ada yang disewakan seharga Rp 55 juta per tahun.

Dilengkapi dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, ditambah kamar tidur dan kamar mandi untuk asisten rumah tangga.

Rumah ini terdiri dari 2 lantai, memiliki luas bangunan 135m2 dan luas tanah 160m2, dilengkapi carport dan garasi serta didukung daya listrik 2200W dan keamanan 24 jam dengan one gate system.

Pilihan berikutnya adalah hunian di kawasan Antapani yang cocok juga dijadikan sebagai kantor.

Luas bangunannya sekitar 160m2 dengan total 8 kamar tidur, 2 kamar mandi dan terdiri 3 lantai, ditambah dapur dan juga carport serta ada layanan keamanan 24 jam.

Lokasinya cukup strategis dan bisa dengan mudah menjangkau sejumlah sekolah, rumah sakit, tempat ibadah.

Unit hunian yang berukuran besar ini memiliki tarif Rp 30 juta per tahun…

Lalu untuk Anda yang cari rumah kontrakan di Bandung Tengah, bisa pertimbangkan hunian di Jalan Sriwijaya.

Luas bangunannya mencapai 150 m2 dengan 3 kamar tidur, 1 kamar mandi dan daya listrik mencapai 1300W.

Tarifnya juga relatif murah, yakni Rp 26 juta per tahun.

Atau Anda ingin coba yang lebih dekat ke pusat kota?

Ada rumah kontrakan di kawasan Tamansari, yang letaknya dekat ke ITB, dan juga pusat perbelanjaan, Balubur Town Square (Baltos) serta kawasan Cihampelas.

Unit yang memiliki luas sekitar 26m2 dengan 1 kamar tidur, kamar mandi, dapur dan ruang tamu ini cocok bagi Anda yang tinggal sendiri dan mencari hunian yang dekat ke pusat kota.

Memiliki tarif sekitar Rp 1,4 juta per bulan, kontrakan dalam kondisi semi furnished ini juga dilengkapi area parkir yang memadai dan ruang khusus untuk jemuran.

Cara Cari Rumah Kontrakan di Bandung

cara cari rumah kontrakan di bandung

Banyak sekali ya, pilihan rumah kontrakan di Bandung yang menarik.

Kalau mau mendapatkan informasinya, kini Anda tinggal manfaatkan internet, tepatnya dengan mengunjungi situs jual beli properti seperti www.99.co/id.

Kelebihan menggunakan media online untuk mencari properti tentunya adalah lebih mudah dan cepat. Anda bahkan bisa menjangkau berbagai lokasi di Indonesia.

Misalnya Anda cari rumah kontrakan di Bandung.

Anda tinggal masuk ke kolom pencarian, lalu lewat filter yang disediakan, Anda bisa pilih opsi-opsi yang disesuaikan dengan kebutuhan.

Seperti yang terlihat pada gambar di atas, filternya berupa lokasi, kisaran harga, durasi sewa, hingga kolom untuk ‘Kata Kunci’ dimana Anda bisa memasukkan data yang lebih spesifik.

Saat ini, kemudahan yang ditawarkan oleh teknologi seperti internet memang sudah mengubah gaya hidup orang dalam berbagia bidang, termasuk jual beli.

Kini banyak yang memilih menjual produk secara online karena kemudahan yang ditawarkan dan jangkauan iklan yang luas. Belum lagi memasang iklan kini juga bisa dilakukan secara cuma-cuma di berbagai platform yang tersedia.

Jadi tak heran ya, kalau Anda mencari produk yang diiklankan secara online, lalu dalam sekali pencarian Anda akan menemukan banyak sekali hasil.

Misalnya pencarian rumah kontrakan di Bandung yang ada di 99.co Indonesia, hasilnya mencapai 2100 iklan lho…

Dengan begini, peluang Anda untuk menemukan yang cocok dan sesuai kebutuhan pun sanga besar bukan?

Nah, sekarang sudah siap cari rumah kontrakan di Bandung?

Selamat mencoba ya…

Mohon Tinggalkan Komentar Di Bawah Ini
BAGIKAN KE: Teropongku.com WA Teropongku.com LINE Teropongku Twitter Google Plus